在進行報廢設(shè)備評估時，為待報廢或已報廢設(shè)備，常見的有兩種評估計算方法。

四川中天資產(chǎn)評估為四川省內(nèi)及成都市內(nèi)提供租金評估、殘值評估、固定資產(chǎn)報廢評估、房地產(chǎn)評估、機器設(shè)備評估、企業(yè)股權(quán)評估、企業(yè)價值評估、無形資產(chǎn)評估等各種資產(chǎn)評估。

一、常見評估計算方法分析

1.對報廢設(shè)備的評估，常見的有兩種評估計算方法：

(1)以賬面原值作為評估原值，將殘值率3％～5％，填入成新率欄，相乘后得出評估凈值。

(2)以變現(xiàn)價值作為評估原值和評估凈值，成新率欄空格。

2.兩種方法的比較

(1)實踐證明，第一種方法簡單，便于操作，但此法不夠科學，得出的評估值不夠準確。

因為設(shè)備類資產(chǎn)門類多、種類雜、千差萬別，用3％～5％的殘值率，無法涵蓋各類報廢設(shè)備的變現(xiàn)價值。

譬如：有些設(shè)備，特別是小型精密設(shè)備，如儀器、儀表及科技含量高的設(shè)備等，其賬面原值相對較高，報廢后，一般只存在少量的廢金屬價值，其殘值率遠低于3％。

相反，有些大型設(shè)備原值不高，但其實體含廢金屬量較高，如鍋爐、吊車及其它機械類設(shè)備，其殘值率常常高于5％。特別是隨著PPI指數(shù)的升降，及廢金屬市場收購價格的漲跌，按固定的殘值率評估更顯偏頗。

(2)第二種方法符合《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》第60條對于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而確實不能使用或國家法令強制報廢的設(shè)備，應按清理變賣后的凈收益額確定評估值的規(guī)定，體現(xiàn)了變現(xiàn)價值與續(xù)用價值的區(qū)別，抓住了計算方法的要領(lǐng)。

二、評估方法及價值類型

根據(jù)《資產(chǎn)評估準則—機器設(shè)備》和《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》的精神，評估對象為待報廢或已報廢設(shè)備，其評估方法可采用市場法，其價值類型可為變現(xiàn)價值或殘余價值類型。

也就是說，報廢設(shè)備評估值，是以拆零變現(xiàn)價值為假設(shè)前提，按可拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場價計算出被估對象清理變現(xiàn)后的凈收益額。